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答：在美國(guó)，聯(lián)邦政府、州政府和地方政府，三級(jí)政府征收的主要稅種是不一樣的。聯(lián)邦主要征收所得稅，州主要征收銷(xiāo)售稅，而地方政府主要征收房產(chǎn)稅。

答：1.社區(qū)中位置與地勢(shì)的選擇 通常房屋在社區(qū)中的位置選擇在巷子底，即是社區(qū)最下面的位置，這個(gè)位置交通流量比較少，房子比較安靜；另外一個(gè)就是私密性比較好。 接下來(lái)是地勢(shì)，地勢(shì)一定要平坦。 有地下室沒(méi)有關(guān)系，后面可能是伸下去，但是前院一定要平坦。 通常我們不建議選擇比路面還低的住宅，不僅僅是風(fēng)水角度，主要是從舒適角度，而且通風(fēng)比較差。 如果后院不是很好的話，房子就會(huì)很潮。 另一方面，也不能比路面高出很多，高出一尺、兩尺，這個(gè)是比較好的地勢(shì)；但是不能太高，高出三十度角的話，冬天下雪時(shí)，就會(huì)非常滑，這就非常危險(xiǎn)。 而且即使不下雪，平時(shí)上下坡也是舒適度非常差，上下坡的時(shí)候，會(huì)使路面碰到車(chē)底盤(pán)，經(jīng)常這樣會(huì)損害車(chē)輛。

答：買(mǎi)賣(mài)房子看似簡(jiǎn)單，但任何真正買(mǎi)賣(mài)房屋的人都認(rèn)為，整個(gè)過(guò)程比預(yù)期復(fù)雜得多！如有專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從旁建議，將有幫助，值得聆聽(tīng)。 買(mǎi)、賣(mài)房地產(chǎn)時(shí)，經(jīng)紀(jì)人可能會(huì)給予很有參考價(jià)值的建議。對(duì)賣(mài)方來(lái)說(shuō)，值得參考的建議包括裝點(diǎn)房屋、清理雜物、淡化待售屋的個(gè)人化色彩；對(duì)買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，值得從經(jīng)紀(jì)人那里尋求建議和協(xié)助主要包括房貸相關(guān)事宜、列出愿望清單、讓經(jīng)紀(jì)人指出遺漏的看房重點(diǎn)。

答：2020年和21年對(duì)于留學(xué)生來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是艱難的——遇上了疫情，導(dǎo)致國(guó)內(nèi)外大學(xué)都紛紛延遲開(kāi)學(xué)，留學(xué)計(jì)劃一下子全部被打亂。就算開(kāi)學(xué)了，要么網(wǎng)課，要么有的同學(xué)選擇gap，那么空出來(lái)的時(shí)間我們應(yīng)該如何準(zhǔn)備？下面就給同學(xué)們幾點(diǎn)建議，在這空閑時(shí)間，抓住黃金時(shí)間，充分利用起來(lái)。

答：01、金融數(shù)學(xué)專業(yè) 金融工程是一門(mén)綜合了金融學(xué)、數(shù)學(xué)和計(jì)算機(jī)科學(xué)的交叉學(xué)科，其課程通常由大學(xué)的商學(xué)院數(shù)學(xué)系和工程學(xué)院聯(lián)合授課，由于集中于金融領(lǐng)域，所以深度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)MBA金融方面的課程。

答：秋季學(xué)期來(lái)臨，很多赴美國(guó)留學(xué)生即將面臨開(kāi)學(xué)。大家?guī)缀醵记宄@得美國(guó)簽證之后，在去美國(guó)前三天要進(jìn)行新冠肺炎病毒核酸檢測(cè)，但是對(duì)于需要提供什么樣的新冠病毒核酸檢測(cè)結(jié)果報(bào)告單很多人并不清楚。依據(jù)近期順利入境美國(guó)的學(xué)生/客戶反饋，以及美國(guó)美國(guó)疾病防控中心（CDC）官網(wǎng)政策，我把可以順利入境美國(guó)的新冠病毒核酸檢測(cè)結(jié)果報(bào)告單是什么樣的，檢測(cè)結(jié)果中必須包含哪些信息和大家介紹一下。

答：美國(guó)留學(xué)應(yīng)遠(yuǎn)離的陋習(xí)。出國(guó)留學(xué)很不容易，多部分家庭而言這都是一筆不小的開(kāi)支，但是成功赴國(guó)外留學(xué)之后就沒(méi)事了?由于中西方文化的差異，去美國(guó)留學(xué)總會(huì)有很多犯錯(cuò)的地方，進(jìn)而可能造成不必要的誤會(huì)和麻煩?，F(xiàn)在給大家總結(jié)了五條應(yīng)禁止的陋習(xí)，希望對(duì)大家有所幫助。

答：拿到美國(guó)大學(xué)Offer，在去美國(guó)留學(xué)前，需要辦理美國(guó)大使館的簽證，簽證是決定能否能夠成功留學(xué)的關(guān)鍵一步，很多有志于出國(guó)留學(xué)的人們常常因此遭遇困難。其實(shí)，要想獲得美國(guó)簽證的成功，也不是很難，下面來(lái)看看美國(guó)留學(xué)簽證申請(qǐng)的幾個(gè)技巧吧。

答：美國(guó)人壽保險(xiǎn)的主要功能是提供財(cái)務(wù)保障。但是市面上的壽險(xiǎn)保單太多了，購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要注意的細(xì)節(jié)很多。那么究竟該如何挑選才不會(huì)損傷自己的權(quán)益與保障呢？接下來(lái)給大家介紹購(gòu)買(mǎi)人壽保險(xiǎn)時(shí)必須注意的六大細(xì)節(jié)。

答：購(gòu)置房產(chǎn)是一件很重大的事，即將在新屋中，擁有個(gè)人風(fēng)格的空間，并且還將創(chuàng)造各種美好的家庭印記。換種說(shuō)法，房產(chǎn)是一項(xiàng)巨大的個(gè)人投資。在房屋風(fēng)險(xiǎn)控制的角度上，個(gè)人規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的優(yōu)先選擇，是保險(xiǎn)。 購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的基本目的是讓在遭受損失后財(cái)務(wù)上保持完整。在向保險(xiǎn)公司支付一定數(shù)額的小額費(fèi)用，作為交換，保險(xiǎn)公司保證將在未來(lái)承擔(dān)巨大但不確定的損失，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，是個(gè)不錯(cuò)的方法。房屋保險(xiǎn)是一種安全保障，是可幫助維修，重建或轉(zhuǎn)移可能遭受多種風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)。那么房屋保險(xiǎn)具體是什么樣的呢，下面我們來(lái)簡(jiǎn)單的介紹。