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北美老班長

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常見問題

答：美國房地產(chǎn)房屋改造易于賺取利潤，但是太多的房地產(chǎn)商會(huì)忽略基本面，最終失敗。在本文中，我們將探討列舉投資者在這個(gè)市場上犯下的五大錯(cuò)誤。
答：當(dāng)考慮買房的時(shí)候，你會(huì)問房產(chǎn)中介哪些問題？一般我們的問題都集中在房子本身上。在區(qū)域市場的宏觀分析上考慮太少。 現(xiàn)在列舉的這28個(gè)問題，對個(gè)人買房決策都頗具參考價(jià)值。
答：新移民到美國的小伙伴，初來駕到，很多人信奉先安家才樂業(yè)，必不可少的一步就要購房。 而美國成交的房子，大都是裝修過的馬上能夠入住，幾乎沒有國內(nèi)的“赤膊房子”。另外，面積只算房間內(nèi)的面積，樓梯、走道什么的，都不算面積，也就是說，你可以用卷尺自己量。這樣，對買家來說，不會(huì)吃虧，因?yàn)橘u主很難蒙人。
答：建議在可能的情況下，盡量選擇交通便利，位于好的Neighorhood和學(xué)區(qū)的房子。因?yàn)檫@樣的房子，轉(zhuǎn)手相對容易，并且在市場好的時(shí)期，增值空間比較大，在市場不好的時(shí)候，也比較保值，不至于貶值的太慘。 尋找房子傳統(tǒng)的辦法是到當(dāng)?shù)氐姆课葜薪闄C(jī)構(gòu)一坐，找個(gè)地產(chǎn)中介(Realtor Agent)聊一聊，告訴TA你想要的地點(diǎn)、價(jià)格，面積，戶型，學(xué)區(qū)等要求，然后中介就會(huì)把手上符合條件的房源列個(gè)清單給你，選出你感興趣的他就會(huì)帶你過去看房。這個(gè)中介就成為了你的房產(chǎn)中介，也就是傳說中的買方中介(Buyer’s Agent/Sales Agent)。
答：新冠肺炎疫情的沖擊竟讓多國房價(jià)“一飛沖天”。這讓無數(shù)人“驚掉下巴”。 亞洲最大的房地產(chǎn)科技公司居外 IQI（Juwai IQI)集團(tuán)2日發(fā)布的《2021年一季度全球房價(jià)報(bào)告》顯示，一季度全球樓市熱潮洶涌，歐洲、美國、加拿大和亞太部分國家和地區(qū)房價(jià)飆升。
答：美國房地產(chǎn)房屋改造易于賺取利潤，但是太多的房地產(chǎn)商會(huì)忽略基本面，最終失敗。在本文中，我們將探討列舉投資者在這個(gè)市場上犯下的五大錯(cuò)誤。
答：作為一名住在美國的外國人在美國想賣房時(shí)需要交的外國投資房房地產(chǎn)稅你知道是什么嗎?
答：在美國買房前處理好以下財(cái)務(wù)問題， 不僅可以順利達(dá)成購房貸款， 還可享有貸后的理想生活。
答：不論你是首購族或房市老馬，準(zhǔn)備買房子都會(huì)很興奮。但是對賣主或代表賣主的經(jīng)紀(jì)過于坦率，可能導(dǎo)致買房吃虧、后悔莫及。
答：隨著東西海岸都有直航航班恢復(fù)，但是中部芝加哥地區(qū)卻遲遲未用動(dòng)靜。 近日，中國駐芝加哥總領(lǐng)事館僑務(wù)組組長盧曉暉舉辦了一場網(wǎng)上會(huì)談，專門談到了民眾諸多關(guān)心的問題。
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