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01、什么是ADU？

Accessory Dwelling Units(ADU)是指那些附屬于房子的獨(dú)立新空間。你的房子要是有多余的空間，比如后院里有足夠的地方來建新房子，又或者你的車庫不常用等，這些地方都可以拿來新建或改造出ADU。

要是你想建ADU，注意查看自己所在州的ADU規(guī)定，必須先申請ADU建造許可證才能加建。

02、ADU的好處

如果建了ADU，這意味著你的房子有更多的房間，這些多余的空間可以住下更多的人。拿出去出租可以多收一些租客，也可以帶來更高的收益。哪怕你未來想將房子賣掉，ADU在房產(chǎn)市場中也是一個(gè)加分項(xiàng)，具備一定的升值空間。

03、ADU的不足

雖然新建ADU可以帶來收益，但政府也會根據(jù)你房子的現(xiàn)狀進(jìn)行房產(chǎn)稅費(fèi)的調(diào)整。你不僅要面臨稅費(fèi)的上漲，也要應(yīng)對房子維護(hù)成本的上升。而且有一些人反而不太能接受帶ADU的房子，他們認(rèn)為這種設(shè)計(jì)讓房子的公共空間變小，會顯得更為擁擠，影響居住體驗(yàn)。