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美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)烏云密布
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家住美國(guó)編輯
2023-12-15

喬治亞州地方新聞網(wǎng)站Clayton News Daily7月11日消息,根據(jù)埃隆·馬斯克在其推特上的警示,商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)正在迅速衰退,可能比預(yù)期更早陷入危機(jī)。他認(rèn)為,商業(yè)地產(chǎn)目前處于輕微退化的狀態(tài),但他認(rèn)為這個(gè)問(wèn)題將在今年晚些時(shí)候變得非常嚴(yán)重。最近的數(shù)據(jù)顯示,馬斯克的預(yù)測(cè)是正確的。銳飛咨詢(xún)公司首席執(zhí)行官尼克·格利表示,商業(yè)地產(chǎn)正在崩盤(pán),辦公樓、零售店和公寓樓的價(jià)值已經(jīng)下降了11%。摩根士丹利認(rèn)為,當(dāng)一切結(jié)束時(shí),這一下降可能達(dá)到40%。格利認(rèn)為,商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)正面臨著巨大的債務(wù)墻,償還債務(wù)的前景非常不確定。他指出,未來(lái)幾年將有1.4萬(wàn)億美元的商業(yè)債務(wù)到期,其中很多將違約并被取消贖回權(quán)。這對(duì)于美國(guó)經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)是一個(gè)嚴(yán)重的問(wèn)題。


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