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《商業(yè)內(nèi)幕》8月8日消息， 今年夏天，美國大部分地區(qū)的房價(jià)都創(chuàng)下了新紀(jì)錄，反映出庫存的大量短缺催生了越來越難以承受的住房市場。數(shù)據(jù)顯示， 黑騎士房價(jià)指數(shù)在6月份創(chuàng)下了歷史新高，在該公司跟蹤的50個(gè)房地產(chǎn)市場中，有30個(gè)市場的房價(jià)創(chuàng)下了新紀(jì)錄。在所有市場中，6月份的房價(jià)同比增長了0.8%，與5月份僅增長0.2%相比有了大幅增長。房地美公司的數(shù)據(jù)顯示，上周 30 年期固定抵押貸款平均利率升至 6.9%。與此同時(shí)，據(jù)估計(jì)市場短缺約 380 萬套住房。指南針商業(yè)地產(chǎn)首席執(zhí)行官預(yù)測說，利率需要回落到 5% 的區(qū)間，才能讓住房市場充斥新的庫存。不過，據(jù)雷德芬的副首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱，預(yù)計(jì)到年底利率將降至6%。