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最新的房價報告顯示澳洲房地產(chǎn)市場不僅持續(xù)復(fù)蘇，而且勢頭增強。

首府城市的房價在第二季度的漲速幾乎是今年第一季度的四倍，這是自2021年末以來的最大漲幅。

據(jù)澳洲D(zhuǎn)omain房地產(chǎn)信息，全澳獨立房中位價在短短三個月內(nèi)上漲了2.7%，達到1,049,812澳元，除房價已趨穩(wěn)的堪培拉之外，每個州的首府城市都顯現(xiàn)出中位價的增長。

盡管快速的利率上調(diào)和通貨膨脹壓力帶來了長期下滑的擔(dān)憂，但房價目前已連續(xù)兩個季度上漲，成功回升了大約35,000澳元，而2022年房價曾下滑60,000澳元。

全澳公寓房價格上漲2.6%，達到608,898澳元，相比之下，第一季度公寓房價格曾下降了0.4%。

對于這一消息，Domain集團的研究與經(jīng)濟部主管Nicola Powell并不感到意外。

Powell說：“我預(yù)料到了這種強勁反彈。如果待售房繼續(xù)增加，整體上我們會看到更穩(wěn)定的增長?！?/span>

悉尼在復(fù)蘇進程中領(lǐng)先，增長最快，已經(jīng)恢復(fù)了過去所下跌的三分之二。在市場低迷時，悉尼房價下跌了9.5%，現(xiàn)已實現(xiàn)了6.7%的增長。

房地產(chǎn)價格的上漲和復(fù)蘇在全國范圍內(nèi)都有所體現(xiàn)，珀斯和阿德萊德創(chuàng)下了價格紀(jì)錄。

Powell認(rèn)為，這兩個城市的可負(fù)擔(dān)性問題較東海岸更輕，并且存在有利的人口趨勢支持需求。

自疫情以來，價格點發(fā)生了顯著變化，特別是在阿德萊德，使得價格在復(fù)蘇期達到了新的里程碑。