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當前30年期抵押貸款利率平均超過7%，較一年前大幅上漲。22年初，利率約為3%，但隨著過去12個月美聯(lián)儲的多次加息，急劇增加。盡管面臨這些難題，住房市場活動并未受阻，許多潛在買家仍在市場中尋找房屋。如果你計劃在不久的將來購房或重新融資，以下利率基于2023年8月16日的全國平均水平，根據(jù)Bankrate收集的數(shù)據(jù)報告，平均抵押貸款利率為15年期6.79%，30年期7.55%；再融資利率為15年期6.91%，30年期7.71%。

購房者和重新融資者通過加強信用記錄，仍可獲得較好利率。在選擇抵押貸款或重新融資時，考慮首選貸款期限和整體費用，包括貸款類型和貸款人的費用。比較不同貸款人的利率和貸款條件，在決定后鎖定貸款利率，確保在實際購房之前不會再次上漲。