由于預(yù)期利率已達(dá)到或接近峰值，在數(shù)月的抑制之后，大批房東開(kāi)始賣(mài)房。
與此同時(shí)，realestate.com.au 的一項(xiàng)新調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市場(chǎng)不確定性是房東之所以觀望的首要原因是他們買(mǎi)不到另一處房產(chǎn)可以入住。
但隨著利率前景更加明朗，REA 集團(tuán)經(jīng)濟(jì)研究總監(jiān)庫(kù)舍爾（Cameron Kusher）表示，賣(mài)家似乎更有信心開(kāi)始賣(mài)房。
庫(kù)舍爾表示：“今年我們從房地產(chǎn)中介那里得到的反饋是，他們一直鼓勵(lì)人們將房產(chǎn)推向市場(chǎng)，因?yàn)閮r(jià)格已經(jīng)開(kāi)始上漲，銷(xiāo)量也更加強(qiáng)勁?！?/span>
PropTrack 數(shù)據(jù)顯示，7 月份悉尼和墨爾本的新上市房源量出現(xiàn)異常強(qiáng)勁的增長(zhǎng)，待售新房數(shù)量比過(guò)去十年中每年這個(gè)時(shí)候都多。
冬季中期的房產(chǎn)銷(xiāo)售高峰意味著悉尼、墨爾本、堪培拉和霍巴特 7 月份掛牌出售的房產(chǎn)總數(shù)較十年平均水平相比高 10% 左右
不過(guò)，在珀斯等其他首府城市，可供選擇的房產(chǎn)數(shù)量仍然較緊，創(chuàng)下歷史新低。
REA 集團(tuán)的 2023 年購(gòu)房者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，雖然目前有 100 萬(wàn)澳大利亞人打算出售房屋，但實(shí)際上只有25%的人會(huì)繼續(xù)出售。
市場(chǎng)不確定性是受訪者在過(guò)去 12 個(gè)月內(nèi)改變出售想法的主要原因 (36%)，其次是不再想搬家 (25%) 和價(jià)格預(yù)期未得到滿(mǎn)足 (24%)。