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蒙特利爾市推出的住房法規(guī)《多元大都市法》兩年后仍未見效，承諾每年建造600個社會住房，但至今未竟一座。根據(jù)法規(guī)，開發(fā)商在項目超過4843平方英尺時，須包括社會、家庭和經(jīng)濟適用房單位，否則需繳納罰款或提供土地、建筑物用于社會住房。然而，150個新項目中的7100個住房單位均未用于社會住房，而是選擇支付財務(wù)補償。蒙特利爾市政府表示，此法規(guī)僅是住房問題解決工具之一，還在購置土地、簡化審批流程等方面努力。然而，住房倡導組織指出，政府需要更強有力的規(guī)定來確保開發(fā)商的合作。批評者認為，魁北克政府未提供資金支持，導致開發(fā)商不愿建造社會住房。目前，社會住房項目仍面臨資金不足的問題，加速解決住房問題需要政府和私營部門的合作。