CoreLogic房價指數(shù)顯示，悉尼的房價目前高于一年前，在截至8月27日的過去365天內(nèi)上漲了0.7%，這是自去年房價開始下跌以來首次出現(xiàn)年度正增長。
CoreLogic 研究總監(jiān)蒂姆·勞利斯 (Tim Lawless) 表示，盡管掛牌房屋總數(shù)顯著增加，但將于周五發(fā)布的 8 月份房屋價值指數(shù)可能會顯示出更高的 12 個月漲幅。
“悉尼房價毫無疑問的復(fù)蘇，盡管自 5 月份以來房價上漲有所放緩，但我們?nèi)灶A(yù)計8月房價將增長 1%，這對于一個相當昂貴的市場來說是一個相當強勁的結(jié)果?！?/span>
去年8月，悉尼房價下跌2.5%，這是經(jīng)濟低迷時期最大的月度跌幅，之后悉尼的房價開始逐年下跌。 與此同時，澳大利亞央行決定連續(xù)第三個月將現(xiàn)金利率提高0.5個百分點。
自2022年1月見頂以來，悉尼房價已下跌6.4%，但自今年初房價觸底以來已上漲8.8%。
勞利斯表示：“悉尼尚未完全恢復(fù)從高峰到低谷 14% 的跌幅，但如果按現(xiàn)在這種月度增長速度繼續(xù)下去，到明年初，房價可能會創(chuàng)下新高?！?/span>
“因此，在這種背景下，悉尼市場可能仍然為那些想要進入的人提供一些機會?！?/span>
“隨著春季的到來，我們預(yù)計房源上市數(shù)量將進一步上升，因此對于那些想要在市場達到新高峰之前購房的人來說，將會有更多的選擇。”
冬季，悉尼的新上市房屋數(shù)量增加了 24%，使上市房屋總數(shù)增加了 5.6%，達到 20,573 套。
布里斯班、阿德萊德和珀斯的房價在過去一個月再次加速上漲，漲幅在1%至1.4%之間，反映出供應(yīng)緊張。
自觸底以來，布里斯班房價上漲了6.3%，較峰值又上漲了6%。
阿德萊德和珀斯的房價自最近的低谷以來分別上漲了4.7%和5.4%，創(chuàng)下新紀錄。