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根據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)周三發(fā)布的報(bào)告，盡管房?jī)r(jià)高漲和抵押利率上升，美國(guó)7月待售房屋銷售連續(xù)第二個(gè)月增長(zhǎng)0.9%，超出市場(chǎng)預(yù)期。然而，與去年同期相比，交易下降了14%。專家表示，盡管就業(yè)機(jī)會(huì)增加，擴(kuò)大了購(gòu)房潛在人群，但高抵押利率和有限庫(kù)存暫時(shí)制約了購(gòu)房。待售房屋銷售在不同地區(qū)有差異，東北和中西部下降，南部和西部上升。雖然新建住房市場(chǎng)已回升，但現(xiàn)有房屋銷售仍稍顯疲軟，因較低的房源限制銷售。盡管購(gòu)房者對(duì)利率敏感，但租金趨勢(shì)放緩可能降低住房需求?？傮w而言，受限的選擇和負(fù)擔(dān)能力問(wèn)題可能令未來(lái)幾個(gè)月房屋銷售難以出現(xiàn)強(qiáng)勁反彈。