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由于抵押貸款利率居高不下，美國(guó)8月份的住宅建設(shè)下降了11.3%，跌至每年經(jīng)季節(jié)調(diào)整后的128.3萬(wàn)套，遠(yuǎn)低于預(yù)期，也比去年同期下降了14.8%。獨(dú)立住宅建設(shè)在8月份下降了4.3%，達(dá)到了每年經(jīng)季節(jié)調(diào)整后的94.1萬(wàn)套。新屋開(kāi)工下降的原因是抵押貸款利率回升至2022年底的峰值，高利率、高價(jià)格和有限庫(kù)存繼續(xù)影響著房地產(chǎn)市場(chǎng)。許多人不愿意以現(xiàn)在的超過(guò)7%的利率出售并購(gòu)買新房，這導(dǎo)致現(xiàn)有房屋銷售庫(kù)存極低。建筑商仍然擔(dān)心未來(lái)抵押貸款利率上漲對(duì)市場(chǎng)的影響。另一方面，建筑許可證數(shù)量在8月份上升，達(dá)到了每年經(jīng)季節(jié)調(diào)整后的144.3萬(wàn)套的最高水平，但仍比一年前低2.7%。