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美國最大的20個大都市地區(qū)的房價連續(xù)第六個月上漲，因房屋供應(yīng)短缺問題持續(xù)存在。從年度來看，美國20個主要大都市地區(qū)的房價全國平均上漲了2.2%。芝加哥、紐約和底特律是年度漲幅最大的城市，分別為5%、4.98%和4.8%。然而，西部地區(qū)的房價表現(xiàn)相對疲軟，拉斯維加斯和鳳凰城的房價下跌明顯。美國聯(lián)邦住房金融機構(gòu)的報告也顯示，2021年8月房價上漲0.6%，年度上漲5.6%。中大西洋地區(qū)的房價增長最強。供應(yīng)不足使美國房市繼續(xù)面臨房源不足問題，房價持續(xù)上漲。股市上漲，10年期國債收益率下降至4.9%以下。這一趨勢將在供應(yīng)跟上需求之前持續(xù)存在。抵押貸款利率任然居高，但現(xiàn)有住房市場的庫存極度有限，不太可能出現(xiàn)房價大幅下跌。