作為歐洲文化、藝術(shù)與經(jīng)濟(jì)的交匯點(diǎn)，意大利始終是海外房產(chǎn)投資者的熱門(mén)選擇。然而，近年來(lái)政策頻繁調(diào)整，購(gòu)房移民路徑面臨轉(zhuǎn)折。本文結(jié)合最新數(shù)據(jù)與行業(yè)觀察，深度解析意大利移民海房現(xiàn)狀，為投資者提供可靠指南。?
意大利的黃金簽證為非歐盟投資者提供了一個(gè)機(jī)會(huì)，可以通過(guò)較低的投資金額獲得歐洲居留權(quán)，享受如免簽申根區(qū)、家庭成員包括在內(nèi)以及獲得意大利國(guó)籍的途徑等福利。
根據(jù)國(guó)家廣播公司灣區(qū)(NBC Bay Area)報(bào)導(dǎo)，按標(biāo)準(zhǔn)財(cái)務(wù)建議的規(guī)定，住房支出超過(guò)收入的30%將面臨成本負(fù)擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。美國(guó)住房與城市發(fā)展部(HUD)進(jìn)一步將可負(fù)擔(dān)性住房(affordable housing)定義為家庭支出低于這一比例的住房。但當(dāng)食品雜貨、兒童保育和交通等其他基本費(fèi)用增加時(shí)，許多家庭就會(huì)變得經(jīng)濟(jì)拮據(jù)，對(duì)一些人來(lái)說(shuō)，超過(guò) 30%的門(mén)檻已變得不可避免，尤其是工資成長(zhǎng)幅度趕不上房貸增加的速度時(shí)。
一項(xiàng)研究比較了美國(guó)主要城市在27個(gè)指標(biāo)方面的表現(xiàn)，以評(píng)估其住宅火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，包括野火風(fēng)險(xiǎn)、干旱情況、消防員可及性、使用燃?xì)夤┡淖≌壤⒎课萜骄挲g和人口密度等。
灣區(qū)最大城市圣荷西市，"不幸地"在一項(xiàng)排行榜獲得令人擔(dān)憂的榜首：30歲以下居民的房貸人口比率，全國(guó)最低。根據(jù)"LendingTree"最新數(shù)據(jù)，圣荷西30歲以下居民當(dāng)中、僅有0.8%為房貸持有人，讓圣荷西成為年輕人買(mǎi)房最具挑戰(zhàn)的市場(chǎng)之一。
非營(yíng)利媒體Calmatters報(bào)道，如果聯(lián)邦眾議院上周通過(guò)的預(yù)算提案落實(shí)，也許沒(méi)有那個(gè)州比加州的損失更大。
海關(guān)暨移民執(zhí)法局（ICE）逮捕非法移民的行動(dòng)，正在南加地區(qū)展開(kāi)，引起當(dāng)?shù)夭糠置癖娍只?。資深律師指出，不僅無(wú)證移民面臨驅(qū)逐; 綠卡持有者、美國(guó)公民如果符合一定條件，也可能會(huì)被取消身分、并驅(qū)逐出境。
不論是嬰兒潮或X世代，似乎普遍認(rèn)為65歲是傳統(tǒng)的退休年齡，但根據(jù)最新研究，如果真的在達(dá)到這個(gè)年紀(jì)時(shí)就停止再工作，那在經(jīng)濟(jì)上恐怕是個(gè)后悔莫及的錯(cuò)誤。
國(guó)會(huì)通過(guò)的"社會(huì)安全公平法案"(Social Security Fairness Act)今年1月在當(dāng)時(shí)總統(tǒng)拜登簽署后生效，曾任警察、消防員、郵局員工、教師、聯(lián)邦員工等退休公務(wù)員可領(lǐng)較多社安金。社會(huì)安全局(Social Security Administration，SSA)4日發(fā)布新聞稿指出，已為100多萬(wàn)美國(guó)人發(fā)放法案通過(guò)后的追加款項(xiàng)，平均金額為6710元。
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